DESCUBRE LOS MEJORES CONDO HOTELES

DE REPÚBLICA DOMINICANA Y MIAMI,

IDEALES PARA VACACIONAR E INVERTIR!

¿QUIÉNES SOMOS?

Somos Inmohogar Real Estate, una agencia inmobiliaria boutique enfocada en ofrecer los mejores productos turísticos estilo Condo Hotel (apartamentos vacacionales para uso personal o para inversión) en República Dominicana y Miami, Florida, Estados Unidos.

¿CUÁLES SON LAS VENTAJAS DE TRABAJAR CON NOSOTROS?

Ofrecemos una asesoría personalizada durante el proceso completo de su nueva inversión inmobiliaria, desde la selección de su propiedad, gestión de financiamiento, contratos y proceso de cierre.

¿DÓNDE OFRECEMOS PROPIEDADES INMOBILIARIAS?

Contamos con un inventario de propiedades turísticas selectas en Las Terrenas, Samaná, Punta Cana, Cap Cana, Puerto Plata, Santo Domingo y Miami Florida, Estados Unidos.

¿QUÉ CARACTERÍSTICAS TIENEN LOS PRODUCTOS INMOBILIARIOS QUE OFRECEMOS?

Por lo general incluyen amenidades con piscinas, restaurantes, programas de rentas, paquetes mobiliarios, club de playas, spa, canchas de tenis, campos de golf, estos varían de acuerdo al producto inmobiliario.

Los mismos cuentan con las mejores ubicaciones y amenidades, ofreciendo seguridad sobre su inversión.

¿CUÁL ES NUESTRO MÉTODO DE TRABAJO?

Trabajamos por citas personales, citas virtuales vía zoom, y visita a las propiedades inmobiliarias.

Si deseas conocer nuestras propiedades turísticas contáctanos y coordina tu cita virtual o presencial con nosotros!

Daniel Pérez Modesto

Miembros de la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (Rep. Dom.)

Miembros de la National Association of Realtors (Estados Unidos)

¿QUÉ ES UN CONDO-HOTEL?

Un Condo-Hotel es legítimamente un condominio (apartamento) que se gestiona como un hotel. Los Condo Hoteles tienen unidades que se venden a propietarios individuales que usan su unidad como segunda residencia, según sus deseos (para vacacionar, para invertir o para vivir). Como beneficio adicional, tendrá la opción de colocar su unidad en un programa de rentas. Los ingresos de este alquiler se comparten con el operador (empresa administradora), que a su vez ayuda a financiar los gastos normales de propiedad.

Los Condo Hoteles combinan la propiedad vacacional con el potencial de inversión. La mayoría de los Condo Hoteles tienen amenidades y servicios que mejoran su atractivo para los compradores potenciales y para los futuros inquilinos. Las comodidades típicas son restaurantes, piscinas, bares, club de playas, canchas de tenis , campos de golf, spas, centros de salud y fitness, centros de negocios, mini mercados, los servicios pueden incluir servicio de valet, conserjería y servicio de limpieza.

¿QUÉ OFRECE UN CONDO-HOTEL ?

Ofrecen una propiedad de inversión y vacaciones.

La compañía de administración en el lugar se encarga de todo el mantenimiento e interacción con los inquilinos.

Disfrute de la propiedad de una casa de vacaciones sin preocuparse por el mantenimiento mensual y el papeleo.

El operador del condo hotel se encarga de toda administración de la propiedad,

desde las reservas hasta el servicio de limpieza, los servicios para los huéspedes del Condo Hotel.

BENEFICIOS DE INVERTIR EN UN CONDO HOTEL EN REPÚBLICA DOMINICANA

Exenciones de impuestos

La Ley Confotur 158-01 otorga una exención de inversión del impuesto anual sobre la propiedad del 1% por 15 años y del pago de la primera transferencia de propiedad del 3%.

Economía en crecimiento

República Dominicana tiene la economía de más rápido crecimiento de América Latina y el Caribe.

Atractivo Retorno de inversión anual

*Gana Plusvalía

*Genera ingresos con los programas de rentas en dólares

Incentivos para inversores extranjeros.

La Ley 171-07 otorga a los extranjeros que inviertan un mínimo de US 200K, residencia expedita, exención de impuestos de importación de artículos para el hogar, exención de impuestos de transferencia en la primera compra de bienes inmuebles, exención de impuestos sobre dividendos e intereses y reducción del 50% en bienes y capital ganar impuestos.

Programa de administración de propiedades

La administradora de la propiedad se encarga de todos los alquileres, mantenimiento mensual, servicios, marketing de la propiedad, recepción de invitados y mucho más.